Mamy ogromną przyjemność zaprezentować Wam nową i już zakończoną, kameralną inwestycję deweloperską w malowniczej miejscowości Wilkszyn, znajdującej się tuż przy granicy z Wrocławiem.

Jej wyjątkowość polega na lokalizacji:
- po pierwsze otoczona jest z trzech stron lasem, dookoła zieleń, przyroda i natura,
- po drugie trasy rowerowe, ścieżki spacerowe, Orlik, restauracja, Biedronka, 3 paczkomaty, myjnia bezdotykowa, stacja benzynowa, kawiarnia, sklepy i usługi lokalne,
- po trzecie - bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem, przystanek linii autobusowej 937, szybki dojazd do Leśnicy i Marszowic, skąd można dojechać do centrum miasta innymi autobusami i tramwajami komunikacji miejskiej. Najbliższa szkoła podstawowa, żłobek i przedszkole znajdują się w Pisarzowicach. W 2024 roku rusza budowa nowej szkoły w Wilkszynie.
Jeśli tutaj zamieszkasz, codziennie będziesz mógł delektować się pięknym widokiem drzew i wsłuchiwać się w tętniące życie zwierząt oraz szum lasu.
Segment dosłownie sąsiaduje ze ścianą lasu, zwanego lokalnie Parkiem Goeringa.

Przedstawiany segment składa się z:
Parteru:
- przestronny salon z jasną kuchnią, łazienka, wiatrołap, przedpokój
Piętra:
- 4 sypialnie (z których część można wykorzystać na biuro), łazienka, przedpokój

Powierzchnia użytkowa parteru wynosi ok. 52m2, a piętra ok. 55m2, co łącznie daje niecałe 107m2.
Na samej górze budynku znajduje się poddasze nieużytkowe - dodatkowe 40m2 (po podłodze).

Deweloper skutecznie zoptymalizował układ poszczególnych pomieszczeń, są one przemyślane i
praktyczne dla domowników. W domu może zamieszkać rodzina nawet z trójką dzieci i czuć się nadal bardzo swobodnie zachowując swoją przestrzeń.

Lokal położony jest na działce o powierzchni od 271m2.
Do segmentu doprowadzone zostało szambo, ale istnieje możliwość podłączenia się do kanalizacji.
Deweloper oferuje podwyższony standard wykończenia, m.in.:
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, jednofunkcyjny firmy Viessmann
- energooszczędne okna PCV 3-szybowe
- przesuwane drzwi tarasowe
- rolety podtynkowe sterowane elektrycznie na parterze
- dachówka ceramiczna
- taras wyłożony płytką betonową, a podjazd przed domem kostką
- ściany i sufity zagruntowane, pomalowane na biało

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Licencja nr 28642
tel.

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.