Osiedle Leśny Klimat to 8 domów zabudowie bliźniaczej znajdujących się w malowniczej miejscowości Wilkszyn pod Wrocławiem. 0% prowizji - oferta bezpośrednio od Dewelopera! Brak podatku PCC!
Budowa już trwa, jest w pełni zabezpieczona materiałowo i nie przewidujemy przesunięć w harmonogramie. Zdjęcia z budowy pokazują stan faktyczny na dzień 05.09.2022

Oferowany dom posiada powierzchnię użytkową 112,36mkw oraz działkę o powierzchni ok. 220mkw. Powierzchnia całkowita (tzw. "po podłodze") do dyspozycji mieszkańców to 142,9 mkw.

PARTER składa się z:

- przestronnego, świetnie doświetlonego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 33m2 (okno o szerokości 4,1m) ;
- wiatrołapu - 3,96mkw;
- WC - 3,35 mkw;
- garażu - 16,35mkw

PIĘTRO składa się z:
- czterech sypialni o powierzchniach: 13,78mkw; 10,96mkw; 10,15mkw; 9,15mkw
- łazienki - 4,56mkw
- holu 4,33mkw
- wyjścia na strych poprzez składane schody.

Dom posiada w standardzie m.in.: instalacje RTV, instalację pozwalającą na przyłączenie internetu światłowodowego, ogrzewanie podłogowe parter i piętro, schody monolityczne w standardzie, okno przesuwne w salonie, duże przeszklenia w całym domu oraz pompę ciepła. Jednocześnie zapewniamy wyłaz na użyteczny strych (ok. 32mkw powierzchni całkowitej) poprzez zamontowane w standardzie schody składane. Dodatkowa powierzchnia do samodzielnego zaadaptowania i aranżacji.

Osiedle Leśny Klimat usytuowane jest nieopodal urokliwego lasu Mokrzańskiego oraz Parku Goeringa w Wilkszynie pod Wrocławiem. W inwestycji zaprojektowano 8 domów, które są zlokalizowane na działkach o powierzchniach od 212 do 317 mkw. Obiekty cechują się funkcjonalnością, energooszczędnością, przemyślanymi układami pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Powierzchnia każdego domu to 112,36 mkw, powierzchnia całkowita mierzona po podłodze to 142,9 mkw. Domy posiadają energooszczędne okna oraz ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. Na parterze zorganizowana została przestrzeń do dziennych czynności, dlatego zaplanowano tam salon z wyjściem na taras poprzez przepiękne okno tarasowe o długości 4.1m, jadalnie z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze i toaletę. Piętro oferuje dostęp do czterech funkcjonalnych sypialni i łazienki.

Zakończenie budowy zaplanowane jest na styczeń 2023, natomiast przekazywanie budynków nowym właścicielom zaplanowane jest na okres miedzy II a III kwartałem 2023r.

Wilkszyn to malownicza miejscowość zlokalizowana ok. 25 minut jazdy samochodem od centrum Wrocławia. Jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących we Wrocławiu, którzy szukają schronienia od wielkomiejskiego zgiełku. Do centrum Wrocławia możemy dojechać zarówno przez dzielnicę Stabłowice jak również przez Leśnicę. Nowopowstała obwodnica Leśnicy pozwala na dojazd do Portu Lotniczego w ok. 15 minut, z którego do AOW dojedziemy w ok. 5 minut. W lipcu 2021 rozpoczęła się również budowa zachodniej osi obwodnicy Leśnicy, która znacząco ograniczy ruch tranzytowy i ułatwi dojazd do miasta.

Dzięki rozwiniętej infrastrukturze Wilkszyn zaspokaja wszelkie niezbędne potrzeby mieszkańców. W miejscowości działa ceniona restauracja, delikatesy, stacja benzynowa oraz rozwinięty jest wewnętrzny handel ekologicznymi produktami od lokalnych rolników. Zaplanowana jest budowa bardzo dużej szkoły podstawowej wraz z halą sportową i biblioteki. Nowo wybudowana Świetlica została już oddana do użytku. Amatorzy sportu znajdą również boisko piłkarskie ze sztuczną murawą, boisko do siatkówki, koszykówki oraz siłownię na świeżym powietrzu.
Po 7 minutach jazdy samochodem dotrzemy do dzielnicy Wrocław Leśnica, w której znajdują się wszystkie najpopularniejsze supermarkety, sklepy osiedlowe, usługi, przychodnia zdrowia, żłobki, przedszkola i szkoły.

Osiedle Leśny Klimat zlokalizowane jest przy ulicy Topolowej. Pobliski las i piękny park tworzą swoisty mikroklimat i będą Twoim nowymi ulubionymi miejscami na spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe.

Witaj w Wilkszynie!

Zapraszam do kontaktu oraz na spotkanie na placu budowy - tel.

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )