tel.

* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC
* stan deweloperski do wykończenia
* Bliskość Wrocławia
* Gotowe w Maju 2024

Funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej w znajdującym się niedaleko Wrocławia, w Wilkszynie.Bliskość łąk, lasów , polnych ścieżek , kompleksu sportowego , które zachęcają do aktywnego wypoczynku.
Miejsce idealne dla rodziny,bardzo dobry dojazd do Wrocławia, dobrze rozwinięta infrastruktura.

Parter:
przedsionek, salon z wyjściem na ogród, jadalnia, aneks kuchenny, wydzielona łazienka,
pomieszczenie techniczne oraz garaż.
Piętro:
cztery pokoje ( jeden z wyjściem na taras), łazienka.
Dodatkowo:
miejsce postojowe naziemne oraz ogródek około 35 m2

Powierzchnia użytkowa 106m2 +17,63 m2 Garaż

Standard Wykończenia:
Ściany konstrukcyjne
Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25cm + izolacja termiczna.
Ściany działowe
Z bloczków silikatowych/gazobetonowych o grubości 12 cm oraz 8 cm obustronnie tynkowanych.
Stropy
Jako konstrukcję stropu przewidziano strop prefabrykowany typu Smart.
Podłogi
Na obu poziomach posadzki wykończone zostaną jastrychem cementowym.
Dach
W konstrukcji kratowej drewnianej wykończony dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna i drzwiowa
okna na profilach PCV, ocieplone, trzyszybowe, wielokomorowe
parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej
drzwi wejściowe - pełne, częściowo przeszklone
brama garażowa - aluminiowa, segmentowa, unoszona do góry elektrycznie, ocieplona
Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach
Jednowarstwowe, gipsowe wykonywane maszynowo, przygotowane pod szpachlowanie.
Instalacje elektryczne, telewizyjna, telefoniczna i
internetowa
Doprowadzenie instalacji: TV, INTERNET. Doprowadzenie kabla antenowego do korytarza na
piętrze. Usytuowanie gniazdek zgodnie z projektem. Instalacje wewnętrzne wykonane
przewodami miedzianymi pod tynkiem. Dodatkowo wyprowadzona zostanie instalacja pod
indywidualne oświetlenie zewnętrzne każdego segmentu oraz instalacja dzwonkowa. Każdy
segment będzie miał również przygotowaną instalację pod alarm ( 3 czujki ruchu ).
Ogrzewanie
Do ogrzewania każdego z domów przewidziano nowoczesny, energooszczędny i ekologiczny
system pompy ciepła (powietrze-woda). Na obu poziomach zaplanowano ogrzewanie podłogowe.
Instalacja wodna
Wewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłej wykonana jest z tworzywa sztucznego PEX.
Pionowe oraz poziome przewody rozprowadzające kotwione są do przegród budowlanych za
pomocą obejm oraz haków. Przejścia przewodów przez przegrody budowlane odbywają się w
rurach osłonowych wypełnionych pianką poliuretanową. Instalacja ciepłej i zimnej wody
prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Liczniki zużycia wody na każdy dom.
Instalacja kanalizacyjna z rur PCV prowadzona w posadzkach, szachtach lub bruzdach. Nie
obejmuje białego montażu.
Poddasze
Powierzchnia poddasza nie wlicza się w powierzchnię domu- poddasze nieużytkowe, natomiast
będzie ono przygotowane pod dalszą adaptację. Dodatkowo na legarach będzie położona płyta
OSB. Możliwość zrobienia we własnym zakresie schodów składanych

tel.

W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.

Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
B8