Segment & Ogród Salon 40m² k. Wrocławia 0%

BEZ PROWIZJI (0 zł) i PODATKU PCC (0 zł) * KONTAKT: TEL.
POŁOWA DOMU JEDNORODZINNEGO DWULOKALOWEGO z OGRODZONĄ DZIAŁKĄ Pompa Ciepła i Ogrzewanie Podłogowe na Parterze i Piętrze
KANALIZACJA PRZESTRONNY 40 m² USTAWNY SALON z KUCHNIĄ rozprowadzenie kanałów dla REKUPERACJI
Wyprowadzenia pod INTERNET ŚWIATŁOWODOWY Sterowane Elektrycznie Rolety w każdym oknie na Parterze i Piętrze
Dodatkowe okna z boku domu (w salonie i w łazience na I p) Wykostkowane, Szerokie Miejsce Parkingowe
Poddasze nieliczone do powierzchni Dodatkowy Zbiornik 5 m3 na deszczówkę Bezczynszowe Urokliwa okolica
Tylko Kilkaset metrów od Lasu Mokrzańskiego Blisko Biedronka, Myjnia i Paczkomat Inpostu, Stacja benzynowa, Orlik Autobus

Dlaczego moglibyście chcieć mieszkać we własnym domu pod Wrocławiem z Ogrodem w okolicy lasu Mokrzańskiego, w urokliwej okolicy?

Segment z Ogrodem - Kupując dom z ogrodem zyskujecie wiele korzyści. Możecie cieszyć się pięknym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny.

Kanalizacja - Dzięki temu oszczędzacie Wasze pieniądze, czas no i nos. :)

Rozprowadzenie kanałów dla REKUPERACJI dla parteru (bez jednostki rekuperacyjnej) - umożliwia Wam na przejście na wentylację w obiegu zamkniętym po zamontowaniu przez Was jednostki rekuperacyjnej

Wyprowadzony kabel elektryczny pod FOTOWOLTAIKĘ

Dom blisko Lasu z okien domu widać pobliski las Mokrzański - 551 ha, który jest oddalony o kilkaset metrów od Waszego Domu (jak widać na jednym ze zdjęć)

Ogrodzony Ogród - Wasz ogród jest ogrodzony siatką panelową, więc jeśli macie np. pieska, to też ma gdzie pobiegać.

Prawie Bez skosów - żadne z pomieszczeń użytkowych nie ma skosów poniżej 1,9 m - lepszy komfort cieplny zimą a latem pomieszczenia na piętrze tak się nie nagrzewają

Spokojna, urokliwa okolica Pobliskie tereny w tym las Mokrzański to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych lub rowerowych a także do biegania a zimą nart biegowych

Poddasze nieliczone do powierzchni - do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze.

Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wraz z zamontowaną Pompą Ciepła

Rolety zewnętrzne Sterowane Elektrycznie zarówno na Parterze jak i na Piętrze pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła.

Biedronka, Paczkomat Inpostu i Myjnia jedynie kilkaset metrów, czyli zakupy w tym te zdalne zawsze blisko Was + czyste auto.

Autobus szkolny zatrzymuje się blisko Waszego domu, dzięki czemu Wasze pociechy będą miały bezpieczny dojazd do szkoły podstawowej

Zbiornik na deszczówkę - 5 m3 zbiornika na deszczówkę zmniejszy radykalnie opłaty za wodę do ogrodu.

Szybki Internet Światłowodowy - internet od dostawcy firmy INDEO z prędkościami transferu danych do 900 Mb/s - download i 300 Mb/s upload (INDEO deklarował możliwość przyłączenia od końca 03.2024 r.)

Czyste powietrze - W okolicy nowa, niska zabudowa i Las Mokrzański

Dom składa się z:

PARTERU o powierzchni ok 46 m2:
+ Salon z aneksem kuchennym: 40 m2
+ Wiatrołap: 3,9 m2
+ Wc: 2,2 m2

PIĘTRA o powierzchni ok 48 m2:
+ Pokój: 9,8 m2
+ Pokój: 9,6 m2
+ Pokój: 8,2 m2
+ Łazienka: 5,1 m2
+ Garderoba: 4,9 m2
+ Korytarz: 10 m2

Transport:

+ Autobus 923 pętla autobusowa z parkingiem w centrum Wilkszyna - 1,3 km - 3 min sam.
+ Autobus 937 linia: Brzezinka Średzka-PKP Leśnica
+ Autobus miejski 137 pętla ul. Szpilkowa
+ Z pobliskiej Leśnicy tramwaje: 3, 10, 20
+ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica. Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia w 13 minut!
+ Stacja PKP Brzezinka Średzka
+ Dworzec PKP Mrozów
+ Autobus szkolny - przystanek kilkadziesiąt metrów od Waszego Domu, może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej

Inne udogodnienia w okolicy:

* Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnia samoobsługowa
* Cukiernia Yogi
* Restauracja i Delikatesy Kredens
* Bankomat Euronet
* Stacja benzynowa
* Kościół
* Biblioteka, Siłownia na powietrzu, Fitness club
* w pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim - 9 min samochodem, odległość 6 km

Dla Dzieci:

* Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach
* Przedszkole Prywatne Językowe BigBen w Wilkszynie
* Szkoła Podstawowa w Pisarzowicach. 8 min sam. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.
* Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci
* Boisko Sportowe Orlik w Wilkszynie

Szczegółowy standard wykończenia:

Ławy fundamentowe żelbetowe, typ betonu B 20
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych typ M6
Izolacja pozioma przeciwwilgociowa na ławach fundamentowych
Izolacja przeciwwilgociowa pionowa malowanie dysperbitem + styropian gr. 10 cm na ścianach
fundamentowych
Podłoże z chudego betonu pod posadzkę parteru na gruncie
Ściany zewnętrzne nośne murowane jednowarstwowe z pustaka ceramicznego 25 cm i 18 cm.
Ścianki działowe parteru i piętra z betonu komórkowego 12 cm
Nadproża prefabrykowane z belek L 19, strop gęstożebrowy typu TERIVA
Więźba dachowa: wiązary drewniane prefabrykowane
Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt
Rynny i rury spustowe PCV
Indywidualne przyłącza wody i kanalizacji
Zbiornik na deszczówkę 5 m3
Przyłącze prądu
Stolarka okienna komorowa PCV, kolor zewnętrzny antracyt, wewnątrz kolor biały.
Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie na parterze i piętrze (antracyt)
Parapety zewnętrzne z blachy w okleinie antracyt
Parapety wewnętrzne PCV w okleinie białe
Drzwi zewnętrzne w okleinie antracyt
Ocieplenie budynku na zewnątrz styropianem grubość 20 cm
Elewacja tynk cienkowarstwowy systemowy
Cokół z tynku cienkowarstwowego systemowego
Instalacja wewnętrzna elektryczna
Instalacja alarmowa (bez urządzeń końcowych)
Tynki wewnętrzne gipsowe, gruntowane na biało
Izolacja podłóg czarną folią i styropianem 15 cm na parterze i 5 cm piętrze
Posadzki betonowe na parterze i piętrze
Schody wewnętrzne żelbetowe
Ocieplenie sufitu pianą otwarto - komórkową o gr. 20 cm, wykończone płytami gipsowo- kartonowymi
Taras wyłożony kostką betonową
Ogrodzenie ogrodu, podłoże w ogrodzie - rozplantowana ziemia.
Podjazd i chodnik kostka betonowa
Instalacja wodno kanalizacyjna - rury PCV i rury PEX
Wentylacja grawitacyjna / rozprowadzenie kanałów dla rekuperacji (dla parteru) bez rekuperatora.
Instalacja grzewcza rury PEX ze skrzynkami rozdzielczymi, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wraz z Pompą ciepła

Pozostałe:

Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł).
Na zdjęciach w celach poglądowych przedstawiono wcześniejszy etap realizacji inwestycji.
Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Nazywam się a mój numer TEL. to .

W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY I OKOLIC!
Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Znajdźmy Razem Wasz Dom Marzeń!