Bez prowizji. Bez podatku PCC.

Bardzo wygodny, przestronny dom z fantastycznym ogrodem i garażem!
Prezentuję dom (lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym) w Wilkszynie, miejscowości zlokalizowanej przy północno-zachodniej granicy Wrocławia.
Dom ma powierzchnię 155 m2 (w tym ponad 18 m2 garaż), dużą działkę, około 370 m2, która jest zagospodarowana i ogrodzona. Podjazd, chodnik, taras wyłożone kostką.

Na parterze znajdują się:
- Wiatrołap 4 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 4,5 m2
- Garaż 18,3 m2
- WC 2,1 m2
- Komunikacja 9,5 m2
- Kuchnia 9,3 m2
- Salon z jadalnią 31,7 m2

Na piętrze znajdują się:
- Przedpokój 7,3 m2
- Sypialnia 1 13 m2
- Sypialnia 2 17,9 m2
- Łazienka 6,8 m2
- Sypialnia 3 12,8 m2
- Sypialnia 4 17,8 m2

Dodatkowo jest strych o powierzchni około 50 m2 po podłodze.
Z dwóch sypialni jest wyjście na balkon o powierzchni około 7 m2.

Dom został zbudowany z wysokiej klasy materiałów w podwyższonym standardzie co zapewnia komfort mieszkania i niskie koszty utrzymania.

Zamontowano wysokiej klasy stolarkę okienną i drzwiową. Z salonu na ogród prowadzą rozsuwane bezprogowe drzwi tarasowe typu HS.
Na parterze są rolety elektryczne zewnętrzne.
Na piętro prowadzą efektowne betonowe schody.

Instalacja jest przygotowana pod fotowoltaikę.
Jest rekuperacja.
Na parterze i piętrze jest ogrzewanie podłogowe. Pompa ciepła.

Do nieruchomości jest dojazd nową drogą asfaltową, przy której zamontowano oświetlenie. Okolica jest spokojna.
Do miasta bardzo łatwo możemy dojechać autobusem, autem lub pociągiem z sąsiedniej Leśnicy czy z Praczy Odrzańskich we Wrocławiu, ( na Wrocław Główny pociągiem dojedziemy w około 15 minut).

W Wilkszynie jest Orlik, świetlica i nowoczesne place zabaw. Mieści się również fryzjer, gabinet kosmetyczny, cukiernie, sklepy, restauracja oraz kościół. Znajduje się tu też weterynarz. Blisko jest Biedronka, stacja benzynowa, myjnie, paczkomaty i wiele innych.
Sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego gwarantuje tereny do spacerów, wycieczek rowerowych. W pobliży znajdują się atrakcje takie jak nawodny zamek w Wojnowicach, otoczony pięknym parkiem pałac w Leśnicy.

Najważniejsze informacje
pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja
garaż i miejsce postojowe na podjeździe
ogrodzony ogród (370 m2 działki)
duża powierzchnia domu (155 m2 wraz z garażem), 4 duże, ustawne sypialnie
dwie łazienki
elektrycznie sterowane rolety
bardzo blisko Wrocławia

Jeśli zdecydujesz się tu zamieszkać, zyskasz komfortową przestrzeń do życia jednocześnie korzystając z bliskości miasta.

Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )