Z przyjemnością prezentuję bardzo ładny, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 110 m2 (89,15 powierzchnia użytkowa, zaadaptowany strych około 20 m2). Do domu przylega przestronny garaż (21,8 m2), a przed nim jest jeszcze miejsce postojowe na podjeździe.
Dom jest posadowiony na działce 223 m2, na której z pewnością znajdzie się wspaniałe miejsce do relaksu. Od strony ogrodu (około 75 m2) znajduje się 20 metrowy taras z deski kompozytowej wraz z zadaszoną drewnianą pergolą.

Nieruchomość składa się z dwóch poziomów (minimalne skosy na piętrze) plus zaadaptowany strych.
Na parterze jest wspaniała otwarta przestrzeń z komfortowym salonem (jest tu kominek) i jadalnią oraz z otwartą, widną kuchnią, gdzie jest dużo miejsca do przechowywania jak i blatu roboczego. Znajduje się też wiatrołap oraz mniejsza łazienka. Z salonu jest wyjście na ogród.

Poniżej powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
wiatrołap: 3,5 m2
salon z jadalnią: 30,14 m2
kuchnia 6 m2
łazienka: 2,22 m2
korytarz + schody: 4,84 m2

Na piętrze znajdują się 3 pokoje, łazienka, garderoba oraz korytarz.
Poniżej powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
korytarz: 4,56 m2
pokój 1: 9,74 m2
garderoba: 3,71 m2
pokój 2: 10,64 m2
pokój 3: 8,72 m2
łazienka: 5,08 m2.

Dodatkowo na strychu, na który prowadzą piękne drewniane schody, została zrobiona dodatkowa przestrzeń (około 20 m2), mogąca pełnić funkcję czytelni, gabinetu.

Dom został gustownie wykończony materiałami bardzo dobrej jakości. Całość jest spójna.

Nad garażem jest stryszek, pełniący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W Wilkszynie znajduje się Orlik, świetlica i nowoczesny plac zabaw, przedszkole, fryzjer, gabinet kosmetyczny, cukiernie, restauracja, pizzeria oraz burgerownia. Jest tu kościół, stacja paliw, myjnia, sklepy, warzywniak i kwiaciarnia oraz 3 paczkomaty. Mieści się tu również weterynarz. Blisko znajduje się też Biedronka. Bliskie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego gwarantuje super pachnące powietrze. W okolicy jest mnóstwo urokliwych miejsc do spacerów, biegania jak i rowerowych wycieczek. W Leśnicy znajduje się pałac otoczony pięknym parkiem, w Wojnowicach urokliwy pałac na wodzie.
W odległości około 2,5 km w Pisarzowicach jest szkoła podstawowa (kursuje szkolny autobus), przedszkole oraz żłobek, apteka i przychodnia. W przyszłości jest planowana budowa nowoczesnej szkoły podstawowej w Wilkszynie. Szkoły, przedszkola i żłobki są również we Wrocławiu na pobliskich Stabłowicach, jak i w Leśnicy.
Do miasta bardzo łatwo można dojechać autobusem, autem lub pociągiem z pobliskiej Brzezinki Średzkiej lub Leśnicy, skąd na Wrocław Główny dojedziemy w kilkanaście minut.

Najważniejsze informacje
działka 223 m2 w tym około 75 m2 ogród
garaż
3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki, dodatkowa przestrzeń na zaadaptowanym strychu
rolety zewnętrzne na parterze, monitoring, alarm
kanalizacja
światłowód

Zachęcam do oglądania spaceru 3D.

Współpracujemy z doświadczonymi pośrednikami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu kredytu.

Gorąco zapraszam do kontaktu (7 dni w tygodniu, 8-21) i na prezentację.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji podanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )