Ucieknij od miejskiego zgiełku i zamieszkaj na malowniczej polanie otoczonej lasami -

Twoje miejsce w Wilkszynie czeka!

NIERUCHOMOŚĆ
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1011 m², położoną w malowniczej miejscowości Wilkszyn, tuż przy Wrocławiu, w gminie Miękinia. Działka znajduje się na przepięknej polanie otoczonej lasami, oferując wyjątkowy kontakt z naturą, szumem drzew i śpiewem ptaków. Na polanie powstaje nowe osiedle domów jednorodzinnych, co sprawia, że okolica zyskuje na atrakcyjności.

Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia budowę domu jednorodzinnego oraz jednorodzinnego dwulokalowego. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie pragnących mieć szybki dostęp do miasta.

Na działce znajduje się skrzynka elektryczna (bez licznika), a także istnieje możliwość podłączenia światłowodu i gazu. Wydane są warunki przyłączeniowe wody, która podobnie jak kanalizacja znajduje się w drodze przy nieruchomości.

Działka posiada również pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego DOM W NEFRISACH z garażem.
LOKALIZACJA
Działka numer 52/29 znajduje się przy ulicy Jesionowej, z dojazdem drogą utwardzoną. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z Wrocławiem, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania dla osób pracujących w mieście, ale pragnących uciec od miejskiego zgiełku.

Najbliższą stacją kolejową jest Brzezinka Średzka, oddalona o około 3,5 km, co zapewnia wygodny dostęp do komunikacji publicznej. Stacja Wrocław Pracze znajduje się również w zasięgu krótkiego dojazdu.

Wilkszyn to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury. Mieszkanie blisko lasu to nie tylko spokój i cisza, ale również liczne możliwości rekreacyjne. Bliskość natury sprzyja aktywnemu stylowi życia - spacery po lesie, wycieczki rowerowe czy jogging pośród zieleni to tylko niektóre z dostępnych atrakcji. Dla miłośników grzybobrania, okoliczne lasy oferują bogactwo grzybów, co czyni każdą jesienną wyprawę do lasu wyjątkowym przeżyciem. Kontakt z naturą ma również pozytywny wpływ na zdrowie - świeże powietrze i możliwość relaksu na łonie przyrody sprzyjają poprawie samopoczucia i redukcji stresu.

W Wilkszynie znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, cukiernia oraz stacja paliw. Dla rodzin z dziećmi ważnym punktem może być boisko piłkarskie, gdzie najmłodsi mogą aktywnie spędzać czas. Bliskość Lasu Mokrzańskiego zapewnia doskonałe warunki do spacerów i wycieczek rowerowych. W okolicy dostępne są także szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

DLA KOGO
Działka jest idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu natury, jak również dla inwestorów szukających możliwości budowy domu dwulokalowego. Wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, warunki przyłączeniowe wody oraz zgoda na instalację szamba, a w przyszłości możliwość przyłączenia się do kanalizacji, znacznie ułatwią rozpoczęcie inwestycji.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu i na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości
T:

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i
podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.