Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej nr 22/18 o powierzchni 1100 m2, położonej przy ul. Wesołej w Wilkszynie, gm. Miękinia, w odległości tylko 2,8 km od granicy Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka położona jest na skraju miejscowości, otoczona nieliczną zabudową, w sąsiedztwie terenów zielonych. Jest ostatnią w ciągu działek wzdłuż lokalnej drogi. Teren działki jest równy o niewielkim południowym nachyleniu, dobrze nasłoneczniony, niezadrzewiony i porośnięty trawą.

Istotnym walorem działki jest dobra jakość gleby (klasa IIIa), będąca dużym atutem dla potencjalnych nabywców pragnących urządzić przydomowy ogród.

Wokół rozpościera się szeroki malowniczy widok na okolicę.

Media: prąd, woda i gaz dostępne w drodze gminnej.

LOKALIZACJA
Wilkszyn jest kameralną miejscowością, posiadającą dobrze rozwiniętą infrastrukturą, położoną przy zachodniej granicy Wrocławia. Od strony południowej i zachodniej otacza go Las Mokrzański - kompleks leśny o dużych walorach przyrodniczych, bezcenny, jako miejsce spacerów i wypraw rowerowych.

Działka znajduje się w spokojnej zielonej okolicy. W miejscowości znajduje się kilka sklepów, stacja benzynowa, restauracja, cukiernia, kwiaciarnia i inne punkty usługowe. Prężnie działa świetlica zapewniająca wiele atrakcji dla dorosłych i dzieci.

Dla entuzjastów czynnego wypoczynku dostępny jest Orlik i siłownia plenerowa. Aktywnie działa klub piłkarski z sekcjami młodzików i seniorów. Rozgrywane są mecze na pełnowymiarowym boisku
z naturalną murawą. Na terenie kompleksu sportowego odbywają się festyny, jarmarki i okolicznościowe imprezy plenerowe. W sezonie letnim przyjeżdża cyrk.

W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Aby dojechać do Wrocławia, można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona o 3 km) lub komunikacji autobusowej do Leśnicy. Obecnie powstaje ciąg pieszo - rowerowy, łączący Wilkszyn z Wrocławiem. Dojazd do Wrocławia możliwy dwiema alternatywnymi trasami drogowymi przez Marszowice i Leśnicę.

DLA KOGO
Oferta jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej okolicy, pośród terenów zielonych, jednocześnie ceniących bliskość dużego miasta. Doskonałe miejsce do budowania i zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkoły i przedszkola oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu, jak kompleks sportowy, plac zabaw i las.

Jest to również świetna opcja dla pracujących we Wrocławiu, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy. Dzięki dogodnej komunikacji i licznym udogodnieniom w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Paweł Wojtowicz
Doradca ds. Nieruchomości

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 50-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.