Na sprzedaż działka z WZ i PnB położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Wilkszyn, gmina Miękinia, powiat średzki, woj. dolnośląskie, w odległości tylko 2 km od zachodniej granicy Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana działka budowlana numer 453/7 o powierzchni 900m2 położona jest w miejscowości Wilkszyn, przy ulicy Makowej, tuż pod Wrocławiem.

Grunt znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, co podnosi atrakcyjność tej okolicy.

Wydane zostały Warunki Zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.

Grunt posiada również Pozwolenie na Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego DOM W TEKSASIE z garażem.

Na działce znajduje się kanalizacja. Sieć wodociągowa znajduję się w drodze przy nieruchomości, prąd przy granicy.

LOKALIZACJA
Wilkszyn jest kameralną miejscowością, posiadającą dobrze rozwiniętą infrastrukturę, położoną przy zachodniej granicy Wrocławia. Od strony południowej i zachodniej otacza go Las Mokrzański - kompleks leśny o dużych walorach przyrodniczych, bezcenny, jako miejsce spacerów i wypraw rowerowych.

W miejscowości znajduje się kilka lokalnych sklepów, stacja benzynowa, restauracja, cukiernia, kwiaciarnia i inne punkty usługowe. Prężnie działa świetlica zapewniająca wiele atrakcji dla dorosłych i dzieci.

Dla entuzjastów czynnego wypoczynku dostępny jest Orlik i siłownia plenerowa. Aktywnie działa klub piłkarski z sekcjami młodzików i seniorów. Rozgrywane są mecze na pełnowymiarowym boisku z naturalną murawą. Na terenie kompleksu sportowego odbywają się festyny, jarmarki i okolicznościowe imprezy plenerowe.

W sąsiedniej miejscowości Pisarzowice znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Aby dojechać do Wrocławia, można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona o 3 km) lub komunikacji autobusowej do Leśnicy. Dojazd do Wrocławia możliwy dwiema alternatywnymi trasami drogowymi przez Marszowice i Leśnicę.

Obecnie modernizowana jest droga między Wilkszynem, a Wrocławiem, równocześnie powstaje ciąg pieszo - rowerowy łączący wiejskie trasy rowerowe z miejskimi.

DLA KOGO
Oferta jest idealnym wyborem dla osób, które marzą o życiu w spokojnej okolicy, pośród terenów zielonych, jednocześnie ceniących bliskość dużego miasta.

Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkoły i przedszkola oraz licznych miejsc do aktywnego spędzania czasu, jak kompleks sportowy, plac zabaw i las.

Jest to również świetna opcja dla pracujących we Wrocławiu, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku w swoim nowym domu, a jednocześnie szybko dojeżdżać do pracy. Dzięki dogodnej komunikacji i licznym udogodnieniom w okolicy, miejsce to spełni oczekiwania zarówno miłośników natury, jak i aktywnego trybu życia.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 30825

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.