Lokal mieszkalny w czterokondygnacyjnym budynku w powiecie średzkim, w gminie Miękinia - prawie jak dom
(na parterze z ogródkiem, pomieszczeniem gospodarczym, piwnicą oraz zamykanym samodzielnym garażem)

Polecam na sprzedaż rozkładowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 101 m2 z częściami przynależnymi/z prawem własności do garażu położone w powiecie średzkim, w gminie Miękinia tylko 12 km od Wrocławia. Dogodne połączenie kolejowe ze stacją PKP Wrocław Główny, stacja początkowa 5 minut od nieruchomości.

Idealna oferta dla pary lub rodziny ceniącej ciszę i wypoczynek z dobrym dojazdem do Wrocławia.
Mieszkanie do remontu. Ciekawa oferta dla inwestora.

OPIS

Mieszkanie trójstronne rozkładowe, słoneczne usytuowane na całym parterze (brak sąsiadów) czterokondygnacyjnego budynku ( na działce o powierzchni 1806 m2) z przynależną piwnicą (cztery pomieszczenia o powierzchni całkowitej 25 m2), oddzielnie stojącym budynkiem gospodarczym , ogródkiem oraz osobną działką gruntu (o powierzchni 248 m2) zabudowaną wolnostojącym jednostanowiskowym zamykanym garażem .

Na powierzchnię mieszkania składają się:

I parter (w sumie 101 m 2 )

przedpokój (11,57 m 2 )
pokój 1 (16,48 m2)
pokój/garderoba 2 (5,26 m2)
pokój 3 (20,25 m2)
pokój 4 (20,25 m2)
kuchnia/jadalnia (14,17 m 2 )
spiżarnia (3,12 m 2 )
garderoba/ganek (6,30 m 2 )
łazienka (4,25 m 2 )

Do mieszkania przynależy piwnica, pomieszczenie gospodarcze oraz wolnostojący garaż.

Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową i gazową. Na terenie działki kanalizacja lokalna - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe. Ogrzewanie: piec na węgiel lub drewno w piwnicy z urządzeniem przepływowym wody. Bezkolizyjna możliwość zmiany systemu ogrzewania CO z uwagi na bezpośrednie pomieszczenia piwnic pod lokalem.

Na działce możliwość parkowania dowolnej ilości samochodów, możliwość zaaranżowania dodatkowych miejsc postojowych na przynależnej na prawie własności działki gruntu wraz z miejscem postojowym w budynku garażowym.

W sąsiedztwie mieszkania zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod domy wolnostojące jednorodzinne z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług (na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Miękinia)

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej ze wsi w powiecie średzkim, w gminie Miękinia z jej północno-zachodniej części. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa o małym natężeniu ruchu. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój.

W sąsiedztwie znajduje się sama niska zabudowa jednorodzinna. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia usługi oddalone są od nieruchomości do 15 minut samochodem.

W odległości 17 km od centrum Środy Śląskiej, 12 km od Wrocławia, w pobliżu drogi krajowej numer 94.

Ciekawą alternatywą dla komunikacja samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Brzezinka Średzka (do 5 min od nieruchomości) pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Wrocław Główny w zaledwie 25 minut (pociągi kursują regularnie co 30 minut).

W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów oraz uprawiania turystyki rowerowej.

KOSZTY DODATKOWE

Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt zabudowanej działki gruntu na prawie własności w cenie 50000 PLN.

ZALETY

- do własnej aranżacji,
- mieszkanie z cechami domu wolnostojącego ,
- w cichej i zielonej okolicy,
- idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary,
- z miejscem do przechowywania,
- z garażem na własnej działce gruntu,
- liczne tereny zielone,
- dostępne od zaraz.

Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, interesuje Was mieszkanie z cechami domu wolnostojącego, doceniacie uroki malutkiej wsi i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w stu procentach!

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo