Oferta dla osób ceniących sobie prywatność, komfort oraz bliskość natury.

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem, garażem i z ogrodem, idealny dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz entuzjastów aktywności na świeżym powietrzu.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni użytkowej 140m2 (łącznie z garażem) i powierzchni całkowitej 221m2, położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1089m2. Budynek otoczony ogrodem z wysokimi drzewami i kwietnymi rabatami. Wybudowany w 2002r. z użyciem wysokiej jakości materiałów budowlanych, z myślą o wieloletnim zamieszkiwaniu.

Nieruchomość składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią - 53m2
- 3 sypialni - 14m2
- dużego holu - 17,4m2
- dużego pokoju łazienkowego z oknem - 11m2
- garderoby z szafami wnękowymi
- toalety dla gości
- garażu jednostanowiskowego - 18m2
- strychu - z możliwością adaptacji na 3 pokoje i łazienkę z toaletą

Pomieszczenia mają komfortową wysokość 280cm.

Dodatkowe informacje:
- dom jest ogrzewany gazem, posiada również kominek na drewno z płaszczem wodnym, który dodaje przytulności w chłodniejsze dni
- zabudowana funkcjonalnymi szafkami kuchnia jest urządzona ergonomicznie, w pełni wyposażona w piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, lodówkę, zmywarkę
- pokój dzienny został wyposażony w wysokiej klasy system kina domowego
- wyjście na taras z pokoju dziennego, jak i z kuchni
- duże przeszklenia okienne wewnątrz domu wpływają na dobrze doświetlenie wszystkich pomieszczeń - jasne, przestronne pomieszczenia tworzą przytulną atmosferę, sprzyjającą relaksowi i pozytywnemu nastrojowi

Media: prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja oraz Internet

LOKALIZACJA
Wilkszyn jest kameralną miejscowością, posiadającą dobrze rozwiniętą infrastrukturą, położoną przy zachodniej granicy Wrocławia. Od strony południowej i zachodniej otacza go Las Mokrzański - kompleks leśny o dużych walorach przyrodniczych, bezcenny, jako miejsce spacerów i wypraw rowerowych.

Dom znajduje się w zacisznej okolicy, w sąsiedztwie ogrodów przydomowych. W miejscowości znajduje się kilka sklepów, stacja benzynowa, restauracja, cukiernia, kwiaciarnia i inne punkty usługowe. Prężnie działa świetlica zapewniająca wiele atrakcji dla dorosłych i dzieci.

Dla entuzjastów czynnego wypoczynku dostępny jest Orlik i siłownia plenerowa. Aktywnie działa klub piłkarski z sekcjami młodzików i seniorów. Rozgrywane są mecze na pełnowymiarowym boisku
z naturalną murawą. Na terenie kompleksu sportowego odbywają się festyny, jarmarki i okolicznościowe imprezy plenerowe. W sezonie letnim przyjeżdża cyrk.

W sąsiedniej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole. Aby dojechać do Wrocławia, który oddalony jest jedynie 5km, można skorzystać z PKP (stacja w Brzezince Średzkiej oddalona o 3 km) lub komunikacji autobusowej do Leśnicy. Obecnie powstaje tutaj ciąg pieszo - rowerowy, łączący Wilkszyn z Wrocławiem.

DLA KOGO?
Dom jest idealnym wyborem dla osób, które cenią sobie przestronne pomieszczenia, przestrzeń, spokój, komfort, bliskość natury oraz małą odległość od miasta. Polecany jest dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz tych, którzy lubią aktywny tryb życia na świeżym powietrzu.

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.

Bezpłatnie i szybko sprawdzimy zdolność kredytową oraz pomożemy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.

Doradca ds. Nieruchomości

New Place Nieruchomości
Ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.